>>> SEMINARO VIDEO MEDŽIAGA <<<
Renginio programa (pranešėjas – A. Antanavičius, Real Data):
18:30 – 18:45 Real Data vienerių metų veiklos apžvalga – prognozės, kurios pasitvirtino ir kurios ne. Ko galima iš to pasimokyti?
18:45 – 19:15 Vilniaus mikrorajonų analizė
- Metiniai naujos ir senos statybos butų kainų pokyčiai
- Kodėl vieniems mikrorajonams sekasi geriau, o kitiems blogiau?
- Skirtingų mikrorajonų problemos, grėsmės ir galimybės
- Susisiekimo su centru vertinimas
- Darželių, mokyklų situacijos vertinimas. Ar savivaldybė pakankamai greitai reaguoja?
- Geriausių ir prasčiausių mikrorajonų išrinkimas (Real Data nuomonė)
19:15 – 19:30 Perkamosios galios analizė
- Kokį būstą galima įsigyti pagal gaunamas pajamas?
- Sena statyba arčiau centro ar nauja periferijoje?
- Kaštų-naudos analizė
19:30 – 19:45 Kavos, arbatos pertraukėlė
19:45 – 20:15 Vilniaus naujos statybos butų rinkos apžvalga (naujausi duomenys)
- Pasiūlos/ paklausos balansas
- Naujai pradėti reikšmingiausi projektai ir jų analizė
- Pardavimų analizė (pagal mikrorajonus, klases, plotą, statybų baigtumą ir kt.)
- Didžiausi projektai, didžiausi vystytojai
- Naujos statybos butų kainų analizė
- Pasiūlos prognozė 2018-iems metams
- Kainų prognozė
20:15 – 20:30 Brangesnio nei 100.000 EUR būsto rinkos apžvalga
- Kokį būstą žmonės renkasi, kai šis viršija 100.000 EUR?
- Butų ir namų likvidumas
- Naujos statybos ind. namų ir kotedžų rinkos apžvalga
- Ind. namų ir kotedžų rinkos perspektyvos
20:30 – 21:00 Kur geriausiai įsigyti (pirkti/ statytis) nuosava namą/ kotedžą?
- 6 skirtingų Vilniaus vietovių analizė:
- Vakarinė dalis: Pilaitė/ Zujūnai
- Šiaurinė dalis: Tarandė ir Riešė
- Rytinė dalis: Galgiai ir Kalnėnai
- Pietinė dalis: Trakų Vokė ir Eišiškių pl.
- Vietovių analizės kriterijai:
- Būsto ir namų valdos sklypų kainų lygis
- Susisiekimas su miesto centru (automobilių kamščių vertinimas)
- Viešojo transporto situacija
- Ugdymo įstaigų (mokyklų, darželių) pakankamumo įvertinimas
- Infrastruktūros plėtra ir galima įtaka vietovės patrauklumui ateityje
- Kiti veiksniai, turintys įtakos vietovių (ne)patrauklumui
- Analizės apibendrinimas ir geriausios/ perspektyviausios vietovės išrinkimas